祈同伟：我有三万亿怎么了？_第25章只修了一个大门的御湖天下小区第1页_银河沙

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谢秘书见到吕书记、祈省长不再继续谈工作了，赶紧提醒：

“书记！省长！午饭都热过两次了！”

“我们去食堂！”吕书记今天的心情不错的，笑着提议。

祈同伟上任后的第二天，召集了省国土厅和住建厅主要负责人开会，在会上他强调：

“地方政府不能够依靠卖地来维持运转，要做到少卖商业用地，多卖工业用地。

要用税收来维持地方政府的运转。严禁各地发债买地。

这种左手倒右手的把戏，把钱从银行里面套出来，寅吃卯粮的后果，会留下巨大后遗症的。从现在开始，暂时冻结各地商业用地的新批，已经批下去的商业用地进行全省大清查！

所有拿地后三年还没有开工建设的，一律收回土地；

所有停工三年的土地，一律收回，并且追究开发商的责任；

所有房屋还没有封顶，就取得预售证的房产开发企业，对他们的银行账户进行监管。

所有资金的进出必须得到政府同意。

从现在开始，所有的房产开发公司，开工新项目的时候，一定要先缴清土地费用，并且存入房产开发项目总投资的60%进入监管账户后才能够动工！”

住建厅王厅长举手要求发言：“祈省长！我省的经济底子薄，严格按照您的这个指示办的话。

很多公司都没有实力开发新的房产项目了，他们如果不开发新的房产项目，地方上的土地卖给谁？

政府的收入大头就断了，大家的工资拿什么来发？”

“所以就任由那些房地产公司空手套白狼吗？

他们只是投个标，拍下土地后，不用交钱。

用土地向银行抵押贷款，一个亿的土地，向好几个银行贷款，每个银行贷款七千万。

什么事情没有做，就从银行贷出几个亿的资金出来。

然后才开始进行项目建设，就连这些钱也不愿意投入到建设中来。

让建筑队垫资，拖欠农民工工资，提前拿到预售证，用买房人的钱来盖房子。

这还是良心企业家了，毕竟他还能够把房子盖出来。

遇到不良开发商，画个图就开始预售，拿着买房人的钱，去投资下一个项目。

万一他的资金链断裂，这些买房人怎么办？

他们不但收不到房，首付没有了，还要每个月还房贷。

这样的社会问题，最终还是会落到政府身上来解决。

与其让这种事情发生，不如我们早点挑破这一切，让没有实力的企业早点离开汉西省。”

“可是……”

王厅长怎么也没有想到：这个从公安厅长直接跃升上来的省长对房产开发如此精通。

原本他是想要狡辩的，突然想到祈省长的三万亿：能够合法赚到三万亿的省长，可不好糊弄。

正是有了这样的想法，王厅长这才悬崖勒马，不再分辩。

“没有什么可是的了，国内的房产开发正处在上升期，那些开发商们手里都有钱。

我们这里政策严一点，他们也不敢就此摆烂不做。

他们只能够把已经开工的项目做完，大不了今后不在我们这里继续做下一个项目了。

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