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八一中文网>祈同伟:我有三万亿怎么了? > 第25章 只修了一个大门的御湖天下小区(第1页)

第25章 只修了一个大门的御湖天下小区(第1页)

谢秘书见到吕书记、祈省长不再继续谈工作了,赶紧提醒:

“书记!省长!午饭都热过两次了!”

“我们去食堂!”吕书记今天的心情不错的,笑着提议。

祈同伟上任后的第二天,召集了省国土厅和住建厅主要负责人开会,在会上他强调:

“地方政府不能够依靠卖地来维持运转,要做到少卖商业用地,多卖工业用地。

要用税收来维持地方政府的运转。严禁各地发债买地。

这种左手倒右手的把戏,把钱从银行里面套出来,寅吃卯粮的后果,会留下巨大后遗症的。从现在开始,暂时冻结各地商业用地的新批,已经批下去的商业用地进行全省大清查!

所有拿地后三年还没有开工建设的,一律收回土地;

所有停工三年的土地,一律收回,并且追究开发商的责任;

所有房屋还没有封顶,就取得预售证的房产开发企业,对他们的银行账户进行监管。

所有资金的进出必须得到政府同意。

从现在开始,所有的房产开发公司,开工新项目的时候,一定要先缴清土地费用,并且存入房产开发项目总投资的60%进入监管账户后才能够动工!”

住建厅王厅长举手要求发言:“祈省长!我省的经济底子薄,严格按照您的这个指示办的话。

很多公司都没有实力开发新的房产项目了,他们如果不开发新的房产项目,地方上的土地卖给谁?

政府的收入大头就断了,大家的工资拿什么来发?”

“所以就任由那些房地产公司空手套白狼吗?

他们只是投个标,拍下土地后,不用交钱。

用土地向银行抵押贷款,一个亿的土地,向好几个银行贷款,每个银行贷款七千万。

什么事情没有做,就从银行贷出几个亿的资金出来。

然后才开始进行项目建设,就连这些钱也不愿意投入到建设中来。

让建筑队垫资,拖欠农民工工资,提前拿到预售证,用买房人的钱来盖房子。

这还是良心企业家了,毕竟他还能够把房子盖出来。

遇到不良开发商,画个图就开始预售,拿着买房人的钱,去投资下一个项目。

万一他的资金链断裂,这些买房人怎么办?

他们不但收不到房,首付没有了,还要每个月还房贷。

这样的社会问题,最终还是会落到政府身上来解决。

与其让这种事情发生,不如我们早点挑破这一切,让没有实力的企业早点离开汉西省。”

“可是……”

王厅长怎么也没有想到:这个从公安厅长直接跃升上来的省长对房产开发如此精通。

原本他是想要狡辩的,突然想到祈省长的三万亿:能够合法赚到三万亿的省长,可不好糊弄。

正是有了这样的想法,王厅长这才悬崖勒马,不再分辩。

“没有什么可是的了,国内的房产开发正处在上升期,那些开发商们手里都有钱。

我们这里政策严一点,他们也不敢就此摆烂不做。

他们只能够把已经开工的项目做完,大不了今后不在我们这里继续做下一个项目了。

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